国家一级造价师考试中,有一个科目叫做实务科目,或者叫做案例科目。考试内容从几年前的六道题,改为现在的五道题。
这五道题目,考试内容非常综合,当你静下心来,深度分析。就会发现——这五道题,就是人的一生。或者说是造价人生。
第一题内容:拟建一个项目,建设期2年,运营期8年;计算固定资产投入,后期运营投入;建设资金来源是自有资金和贷款,借款有利息;设计年产值多少,正常经营收入多少等等。
第一题本质:你和你的爱人打算要一个孩子,孩子怀孕期是1年,培养期21年(至大学毕业),运营期50年;培养期资金来源是每月工资和目前存款,暂不考虑贷款。孩子设计产能收入是每年收入50万元,需要缴纳的各个人所得税是。。。
第二题内容:招标、投标、方案比选。。。
第二题本质:孩子毕业了,考虑参加工作还是继续考研。可以认为是一个决策树题目:直接参加工作,需要的费用和每月收入是多少。考研后参加工作需要的学费和每月收入是多少?也可以理解为准备给孩子买辆车。买20万以的车,带来的体验感和后期维修价格是多少?买100万的车,带来的效益和后期维修,以及当二手车卖掉时的回收残值是多少。
第三题内容:网络图,施工过程中遇到各种事件对整个网络进度的影响及费用的计算。
第三题本质:可以理解为是自己进行家装,购买各种材料以及现场施工进度,当拆墙工人工作晚了一天完成,对整个工期的影响是多少?或者理解为:平时工作中,手头哪个工作是在关键线路上,需要尽快完成,哪些工作是可以在截止完成时间前倒推自由时差后开始的时间。这道题往往是判断一个人对多个工作任务同步推进的能力。
第四题内容:工程合同计算每月产值和支付。
第四题本质:计算每个月收入和支出,收入就是你需要完成的工作量和每个工作的单价。支出就是每个月的衣食住行需要的费用,或者理解为完成工程量60,单价是80,进度支付80%。每个月中会有一些突发状况,比如:同事结婚的费用是否需要支付?车辆遇到扣分,是否需要及时支付。当菜市场的价格发生变化时,支出又要多多少?孩子有了补习班,需要支付多少。。。
第五题内容:一般是算量和计算工程总费用。
第五题本质:当你老了,回顾这一生,开始计算所有的工程量,包括措施费和各种税费。最后计算出你这一生花费的费用。
最后,第二年考试,新生命的开始。
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