关于发布《2023年济南市工程造价咨询行业发展报告》的通知

济南市住房和城乡建设局

关于发布《2023年济南市工程造价咨询行业发展报告》的通知

济建标字〔2024〕3号

各区县住房城乡建设局、济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部、济南高新区管委会规划建设部、市南部山区管委会规划发展局，各有关单位：

按照《山东省住房和城乡建设厅关于印发全省工程造价咨询行业2024年度文明行业创建工作方案的通知》（鲁建标函〔2024〕3号）要求，市住房城乡建设局对济南市工程造价咨询行业发展情况进行调研，形成《2023年济南市工程造价咨询行业发展报告》，现予以发布。

附件：2023年济南市工程造价咨询行业发展报告

济南市住房和城乡建设局

2024年8月6日

（此件公开发布）

附件：2023年济南市工程造价咨询行业发展报告

2023年，面对错综复杂的市场环境，全市工程造价咨询行业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，聚焦主责主业，积极延伸服务链条，坚持强链补链，坚持技术创新和人才培育并举，工程造价咨询行业实现平稳发展。现将2023年全市工程造价咨询行业发展报告如下：

一、工程造价咨询企业情况

（一）工程造价咨询企业数量趋于稳定。截至2023年底，全市纳入统计的工程造价咨询企业165家，较2022年增加4家，增幅2.48%。2019--2023年，全市工程造价咨询企业数量变化情况如图1所示，可以看出过去5年间，企业数量总体呈上升趋势，2021年增幅最大，较2020年增幅10.96%。

截至2023年底，全省纳入统计的工程造价咨询企业1138家，济南市占比14.50%，位居山东省第一位。

（二）专营工程造价咨询业务的企业数量呈下降趋势，多数企业综合开展多项业务。截至2023年底，纳入统计的工程造价咨询企业中，专营工程造价咨询业务的企业20家，较2022年减少7家，降幅25.93%。2019年--2023年，企业专营、兼营情况如图2、图3所示。

从图3数据来看，2023年兼营招标代理业务的工程造价咨询企业为114家，占比最高，达到69.09%；兼营项目管理业务、工程监理业务和工程咨询业务的企业数量位居二、三、四位，分别为80家、75家和69家，占比48.49%、45.45%、41.82%。

图2

图3

二、工程造价咨询企业收入情况

（一）企业营业收入、人均营业收入均呈下降趋势。2023年全市工程造价咨询企业营业收入总额为48.05亿元，较2022年进一步下降，降幅为9.66%，2022年营业收入增幅减缓，较2021年增加1.74%。

2023年企业平均营业收入2912.12万元/家，较2022年下降11.85%，2023年人均营业收入49.30万元/人，较上年下降1.10%。2019年--2023年企业总体营业收入及人均营业收入情况分别如图4、图5所示。

2023年全省工程造价咨询企业营业收入总额为183.60亿元，济南市占比26.17%，位居山东省第一位。

图4

图5

（二）企业营业收入中，工程造价咨询营业收入波动较小。在2023年工程造价咨询企业营业收入中，造价咨询业务收入总额为26.18亿元，占比54.48%，同比2022年降低0.05亿元，其他业务收入21.87亿元，占比45.52%。

2023年全省造价咨询业务收入总额为83.57亿元，济南市占比31.33%，位居山东省第一位。2019年--2023年全市工程造价咨询企业造价咨询收入变化情况如图6所示。

图6

（三）工程造价咨询营业收入以房屋建筑工程专业为主。2023年全市工程造价咨询业务中，房屋建筑工程专业收入15.38亿元，占比58.75%；市政工程专业收入4.01亿元，占比15.32%；公路工程专业收入1.62亿元，占比6.19%。2019年--2023年营业收入排名前九的专业类别如图7所示。2023年全市造价咨询业务仍以房屋建筑工程为主，其次是市政、公路、水利和火电工程。

图7

（四）工程造价咨询营业收入阶段分布。2023年全市工程造价咨询业务收入26.18亿元，其中，前期决策阶段的咨询收入为1.39亿元，占比5.31%；实施阶段的咨询收入为3.53亿元，占比13.48%；结（决）算阶段的咨询收入为9.11亿元，占比34.80%；全过程工程造价咨询收入10.58亿元，占比40.41%；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询收入为1.39亿元，占比5.31%；其他咨询收入0.20亿元，占比0.76%，具体如图8所示。

可以看出，2023年全市造价咨询业务中全过程工程造价咨询市场份额最大，结（决）算和实施阶段其次，前期决策阶段的造价咨询服务收入占比仅为5.31%，决策阶段的咨询服务仍有较大增长空间。

图8

（五）企业间营业收入差距较大。2023年全市纳入统计的工程造价咨询企业共计165家，营业总收入48.05亿元，企业平均营业收入2912.12万元/家。营业收入在100万元以下的企业有9家，占比5.45%；营业收入在100万元—500万元的企业有44家，占比26.67%；营业收入在500万元—1000万元的企业有25家，占比15.15%；营业收入在1000万元—5000万元的企业有57家，占比34.55%；5000万元以上的企业有30家，占比18.18%，其中17家企业营业收入超过1亿。可以看出，企业间营业收入差距较大，具体如图9所示。

图9

165家企业造价咨询业务总收入26.18亿元，企业平均造价咨询收入1586.67万元/家，其中，造价咨询业务收入小于100万元的企业有40家，占比24.24%；造价咨询收入在100万元—500万元的企业有52家，占比31.52%；造价咨询收入在500万元—1000万元的企业有24家，占比14.55%；造价咨询收入在1000万元—5000万元的企业有35家，占比21.21%；造价咨询在5000万元以上的企业有14家，占比8.48%，具体如图10所示。

图10

三、工程造价咨询企业从业人员情况

（一）行业从业人员数量出现下滑。2023年全市纳入统计的165家工程造价咨询企业从业人员15452人，较2022年减少993人，降幅为6.04%。截至2023年底，全省工程造价咨询行业从业人员59422人，济南市占比26%。2021年--2023年工程造价咨询企业从业人员情况如图11所示。

图11

（二）行业专业技术力量占从业人员总数比例持续增加。截至2023年底，全市纳入统计的165家工程造价咨询企业中，一级注册造价工程师共有1988人，占总数的20.39%；二级注册造价工程师317人，占总数的3.25%；其他从业人员7441人，占总数的76.35%。工程造价咨询企业共有注册监理工程师2983人次，注册建造师1177 人次，其他注册执业资格350人次。

截至2023年底，专业技术人员共有9746人，占年末从业人员总数的63.07%。其中，高级职称人员2098 人，中级职称人员4226 人，初级职称人员3422人，占比分别为21.53%、43.36%、35.11%。2019年--2023年工程造价咨询企业专业技术人员情况如图12所示。

图12

附件：1.2023年度入围山东省造价咨询收入前100名的济南市企业名单

2.2023年度入围山东省各专业收入前10名的济南市企业名单

3.2023年度入围山东省各业务范围收入前10名的济南市企业名单

4.近5年造价咨询收入稳居全省前30名的济南市企业名单

5.一级注册造价工程师50人以上济南市企业名单

文件原文：

http://jncc.jinan.gov.cn/art/2024/8/13/art_40602_4784068.html